Почему выбирают «Баланс»

Проект “Баланс”

Надежный фундамент (монолитная ж/б плита 160 мм) и стены из газобетонных блоков D500 создают чувство крепости. Кровля из цементно-песчаной черепицы Baltic Tile не только эстетична, но и долговечна, защищая утеплитель Paroc от любых погодных условий. Дом «Баланс» — это место, где вы чувствуете себя в безопасности, а дом становится надежным убежищем, соответствующим всем современным государственным нормам и требованиям (СП, СНиП).

Атмосфера защищенности и стабильности

Мы разместили постирочную и техническое помещение рядом, создав удобный хозяйственный блок. Большая кухня-гостиная с выходом на террасу стирает границы между домом и садом. Два санузла распределены по этажам, что исключает очереди в часы пик и обеспечивает гигиенический комфорт.

Эргономика и грамотное зонирование

Вертикальное зонирование позволяет изолировать шумную дневную зону от тихой ночной. Первый этаж остается пространством для активности, гостей и работы, в то время как мансарда становится защищенным убежищем для сна. Наличие спальни на первом этаже решает вопрос доступности для всех членов семьи.

Комфорт формата «1 + мансарда»

Это дом с мансардой, созданный для тех, кто хочет максимизировать полезную площадь на стандартном участке. Название отражает ключевую идею: здесь соблюден баланс между общественными пространствами для встреч и приватными зонами для отдыха, между закрытым контуром зимой и открытыми террасами летом.
Каждый квадратный метр работает на владельца, обеспечивая комфортное проживание семьи из 5-7 человек без ощущения тесноты.

Проект «Баланс» воплощает философию равновесия между вместительностью и компактностью застройки.

Описание проекта

Для бытового комфорта выделены постирочная (3,25 м²) и техническое помещение (5,21 м²) на первом этаже. Это позволяет скрыть инженерное оборудование и зоны хранения белья, поддерживая порядок в жилых комнатах.

Техническая зона

Мансардный этаж полностью отдан под отдых. Здесь расположены четыре спальни (от 11,76 до 17,04 м²) и общий санузел (6,58 м²). Наличие балкона позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом, не выходя из зоны отдыха. На первом этаже предусмотрена пятая спальня (11,20 м²), идеальная для пожилых родственников или гостей, чтобы не подниматься по лестнице.

Приватная зона

Сердце первого этажа — объединенная кухня-гостиная (38,40 м²). Это масштабное пространство для семейных сборов с прямым выходом на террасу, что создает эффект летнего кафе прямо дома. Входная группа с тамбуром и холлом (13,22 м²) эффективно распределяет потоки движения и сохраняет тепло.

Общественная зона

Дом спроектирован с учетом вертикального зонирования, где первый этаж служит для активной жизни и приема гостей, а мансарда становится приватным семейным крылом.

Планировочные решения

Получить консультацию

При строительстве дома «Масштаб» мы применяем строгий контроль вертикальных и горизонтальных уровней. Блоки и кирпич укладываются на раствор сверху без горизонтальной подвижки, что гарантирует идеальную геометрию стен и отсутствие трещин при усадке.

Контроль качества

Финишное покрытие: Гибкая черепица (битумная черепица).
Гидроизоляция: Подкладочный ковер Основание: Сплошной настил из плит OSB или ФСФ
Несущая конструкция: Обрешетка и стропильная нога из древесины хвойных пород.
Преимущество: Отличная гидроизоляция и шумопоглощение, устойчивость к ветровым нагрузкам, возможность монтажа на кровлях сложной геометрии, презентабельный внешний вид и долговечность покрытия.

Кровля (Пятислойная система)

Влажные зоны (кухня, санузлы, котельная): Полнотелый керамический кирпич (120 мм). Обеспечивает влагоустойчивость и надежность крепления сантехники.
Жилые комнаты: Силикатный кирпич (120 мм).
Преимущество: Прочность стен, отсутствие вибраций и долгий срок службы.

Перегородки

Выполнены из силикатного кирпича толщиной 380 мм (ГОСТ 379-2015).
Преимущество: Максимальная несущая способность и звукоизоляция между комнатами.

Внутренние несущие стены

Несущий слой: Силикатные блоки (250 мм, ГОСТ 379-2015).
Утепление: Экструдированный пенополистирол «Пеноплэкс» (100 мм).
Защита и декор: Облицовочный кирпич (120 мм).
Преимущество: Высокая теплоизоляция, защита от шума и презентабельный внешний вид фасада без необходимости дополнительной отделки.

Наружные стены (Трехслойная система)

Компания «М3» использует проверенные конструктивные решения, гарантирующие долговечность и энергоэффективность дома.

Технологии и материалы

Визуализация дома